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房價所得比分析給您

 

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那麼實際上應該要注意的是以下這幾項唷:
1:要達成非工資收入>月總支出有2個方向:
要不就是提高非工資收入,要不就是降低月總支出!
一般大家都會陷入單注重一邊的現象,也就說不小心就會一直注重於很高的非工資收入,要不然就是會降到很低的月總支出!
這會陷入2個盲點,當你一直拼高非工資收入時,忘了注重月總房價所得比支出就會造成月總支出不斷的上升!當你一直注重月總支出下降時,就會變的很苛克!而且沒辦法大幅提升非工資收入,因為你會很不捨得花錢投資!
2:使用在股票投資方面要小心:
如果讀者你取得非工資收入的管道想要放在股市的話,要非常非常的小心!股票很難達成非工資收入,你唯一可行的方法就是放在固定收益的績優股!並房價所得比且從此只領分紅股息,不再注重股價!不然你會容易陷入短線交易的陷阱之中!
3:買房地產除了考量租金,千萬還要買低:
很多人在學了非工資收入的概念之後,忘了注意一件事就是房子忘了買低!最重要的並不只是非工資收入(即租金),還千萬記得房子一定要買低於市價才行!如果你買貴了房價,靠收租金來賺也不過是賺租金等房價所得比待回補房價的虧損而已!並沒有真的賺到錢!
4:創業是另外一回事:
注意,這裏的非工資收入很重視的是安全性!你所投資的東西必須要有可變現性!創業是另外一個領域的事情,一但輸了就會全軍盡墨的投資還是不要當作非工資收入的投資項目!巴菲特大師說過:投資的第一定律就是「不要賠本」,第二定律就是「請看第一定律」